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Informacion Agropecuaria

Informacion general sobre temas del sector agropecuario

Campos de Colonizacion

El Estado es propietario de algunas tierras que destina a fines colonizadores, es decir a cumplir el art. 1 de la Ley Nro. 11.029: procurar la radicacion y bienestar del trabajador rural a traves de una racional subdivision de la tierra, su adecuada explotacion y el aumento y mejora de la produccion agropecuaria.

Las tierras afectadas, son aquellas que han estado organizadas en colonias desde la creacion del Instituto, el 12/1/48.

De esas tierras, la mayoria son de propiedad del propio Instituto, y las otorga en arrendamiento, a traves de procesos de seleccion, que priorizan a postulantes que provienen del medio rural, que este es su unico o principal medio de vida y que no tienen otras alternativas para acceder a la tierra.

Cuando existen predios libres, se hacen llamados publicos a inscripcion -con difusion local y a traves de nuestra pagina web-, y luego se hacen procesos de seleccion que procura de otorgar el predio al o a los mejores candidatos.

Los colonos deben cumplir las obligaciones que preve la ley, basicamente las contenidas en los art. 61 y 70 de la ley Nro. 11.029.

Algunas tierras ya fueron vendidas a productores - colonos. Esas tierras continuan afectadas, es decir destinadas por ley a cumplir el objetivo de la colonizacion antes citado.

En estos casos, los productores tambien deben cumplir con las obligaciones de colonos.- Durante algun tiempo esto no se controlo, pero luego se dictaron dos leyes, la 18187 y 18756 que regulan las multas y sanciones en caso de incumplimientos.

Para poder ser vendidas las tierras afectadas deben contar con la autorizacion previa del INC, y la institucion estudia si el postulante reune las caracteristicas requeridas para ser colono. Si no se cuenta con esta autorizacion previa, el titulo que se otorgue es nulo de pleno derecho.

Las tierras pueden ser -desafectadas- y/o -habilitadas- de los fines de la ley, -para quedar eximido de sus obligaciones el titular presente o todos los futuros respectivamente-, lo que requiere de una tramitacion ante el propio Instituto. Tambien puede exigirse el pago de un 10 % del valor del campo. Todo esto esta regulado por la ley 18187.

Para saber si un padron esta o no afectado, puede consultarse la nomina de padrones afectados en nuestra pagina web -como guia-, o para mas seguridad, y para tramitaciones ante otros organismos, solicitar ante el instituto un certificado de afectacion al art. 70 de la ley Nro. 11.029, el que tiene un costo de 1 UR por padron. (ver procedimiento tambien en la pagina web)

Los campos que integraban colonias, y fueron escriturados y abonados totalmente antes del 12/1/48, no estan afectados. Sin embargo, al negociarse su primera enajenacion luego de la vigencia de la ley 18756, deben ser ofrecidos en igualdad de condiciones al INC para su reincorporacion al sistema de colonizacion. Es un tramite gratuito, pero se requiere del certificado de que el INC no hara uso de la opcion para ser registrado el nuevo titulo.

Los campos particulares, no afectados por la ley Nro. 11.029, que se enajenen, deben ser ofrecidos al INC si superan las 500 ha CONEAT 100, quien podra hacer opcion de su compra en igualdad de condiciones.- Tambien es un tramite gratuito, pero se requiere del certificado de que el INC no hara uso de la opcion para ser registrado el nuevo titulo.

Por dudas u otras consultas, puede comunicarse a esta Central o a cualquier oficina regional.-

Fuente:
Ing. Agr. Andrea Cabrera
Sub Gerente General
Instituto Nacional de Colonizacion
WebSite: http://www.colonizacion.com.uy